利小而不为 家装“正规军”不屑简单装修

　　前几天，一位消费者打进本报家居热线反映，最近他买了一套二手房，想进行简单装修，由于反感“游击队”，他去找了不少家装公司，但出乎他意料的是，几乎没有一家装饰公司愿意接他这个业务。他感到很纳闷。记者随即作了一些调查，发现二手房的简单装修的确存在被冷遇的尴尬局面。

　　皆因利小而不为

　　如今二手房市场火热，很多业主投资二手房以后，为了更容易出租，都会对房屋进行简单的装修，然而，他们却几乎找不到合适的装饰公司来装修。为何会出现如此情况呢？

　　记者经过调查发现，主要的原因之一在于装饰公司嫌简单装修费用太少而不愿意接手。所谓简单装修与普通装修不同，它不过分苛求个性化的体现，具有项目少、工期短、费用省等特色。它一般包括基础的水电线路连接、墙面处理、顶部处理、地面处理等。

　　现在大部分装饰公司都把目标瞄向精品化装修，即使是普通装修，其费用一般也在数万元左右。而目前不少二手房业主愿意支付的装修费用不过数千元甚至更低。装饰公司的期望值与业主的消费意愿值形成极大的落差，于是在这种情况下，二手房的简单装修业务就与家装公司“擦肩而过”了，其最终结果往往会是自己动手或者请马路游击队代劳。

　　市场潜力巨大

　　对简装修需求呼声最高的是租赁市场，有关资料显示，目前80％以上的求租者更青睐简单装修，精装修的需求还不到20％。对于大部分外来的求租者来说，居住都具有临时性和短暂性，不会像自己买房那样考虑审美上的品位和品质。

　　因此，豪华的装修多半是奢侈的浪费，只要能满足基本的生活需求，一切还是以简单实用为准。在租金增高之后，一般求租者往往更愿意牺牲装修配置而追求租金的相对低廉。同样，那些讨厌前期装修的烦琐，不愿将时间耗费在这方面的年轻人，简装修的短平快也符合他们的口味。

　　不少较为前卫、审美要求极为挑剔、又对自身设计搭配能力较有自信的人，则更乐意前期做简装修，因为这能给自己后期的精加工留下更大的空间。

　　谁来装修二手房？

　　简装修虽然具有如此巨大的市场需求，但是目前它却在家装行业面临着“无人接招”的尴尬境地。某装饰公司老总直言不讳地告诉记者，主要有两方面的原因使得装饰公司不愿接手二手房。首先，简装修特点之一是低价格，无法支撑正规家装公司的自身运作成本和管理成本。其次，简装修的目的是实现居室的基础功能，很多企业担心，自身如果做多了简装修或者以简装修为主营项目，会使自己在消费者心目中的定位下降，将制约企业的形象推广和长期发展。

　　业内人士认为，在装修企业竞争日益白热化的今天，装饰公司是不应该对简装修市场这一巨大需求视而不见的。虽然简装修不像精装修一样是一块肥肉，但是也绝对能够为企业赚取利润。只要运作得当，家装公司是能够在二手房市场上生存下来的。